1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
27.7万円/㎡
前年比-11.3%
鹿児島市
27.7万円/㎡
前年比-11.3%
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フラワーマンション西鹿児島
鹿児島県鹿児島市唐湊一丁目
/ 神田交通局前駅 徒歩9分
2001年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 74.25㎡の場合
相場
2,546万円
34.3万円/㎡
1,634
2,242
2,850
3,457
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜2,850万円
30.2万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
フラワーマンション西鹿児島
2,188万円（29.5万円/㎡）/ 4階 / 74.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 2,188万円 | 29.5万円 | 4階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,300万円 | 24.7万円 | 2階 | 92.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は32.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | フラワーマンション西鹿児島 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田交通局前駅9分 | 2,188万円 | 29.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス玉里庭園 鹿児島市下伊敷一丁目 | 女子高前駅4分 | 2,190万円 | 29.4万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/22 | フェスティオ永吉 鹿児島市永吉二丁目 | 鹿児島中央駅38分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/12 | 日商岩井レジオン城西 鹿児島市原良二丁目 | 高見橋駅27分 | 2,250万円 | 35.2万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/16 | 原良第1マンション 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 2,080万円 | 36.8万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/19 | エイルヴィラリベルシティ城西 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅24分 | 3,100万円 | 36.6万円 | 84.67㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランデージ城西 鹿児島市常盤二丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,250万円 | 30.3万円 | 74.25㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/23 | JGMヴェルデ武南 鹿児島市田上六丁目 | 鹿児島中央駅33分 | 2,000万円 | 24.9万円 | 80.26㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニューライフガーデン西坂元 鹿児島市西坂元町 | 桜島桟橋通駅18分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジェネラス薬師 鹿児島市薬師二丁目 | 鹿児島中央駅13分 | 2,150万円 | 35.6万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/01 | レジオン長田町 鹿児島市長田町 | 水族館口駅12分 | 2,400万円 | 26.5万円 | 90.42㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | Fステージ長田 鹿児島市長田町 | 水族館口駅10分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.63㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/08 | Fステージ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅7分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ニューライフガーデン長田 鹿児島市長田町 | 鹿児島前駅7分 | 2,570万円 | 32.3万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/16 | 日商岩井レジオン平之町 鹿児島市平之町 | 鹿児島中央駅14分 | 3,200万円 | 35.0万円 | 91.35㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/25 | コンフォートビラ高見馬場 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅5分 | 2,400万円 | 31.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/05 | JGMヴェルデ西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 2,640万円 | 32.4万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランドパレス柳町 鹿児島市柳町 | 鹿児島駅4分 | 2,200万円 | 32.6万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/19 | パークオーシャン桜島桟橋通り 鹿児島市小川町 | 水族館口駅1分 | 2,500万円 | 32.7万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ニューライフ西鹿児島 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田交通局前駅9分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/28 | アドバンス21祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島前駅16分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/20 | エイルヴィラビューシティ多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅16分 | 2,200万円 | 24.3万円 | 90.64㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/08 | クレアセトル上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅1分 | 2,700万円 | 30.8万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クレヴィータ高麗橋 鹿児島市高麗町 | 新屋敷駅10分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/22 | アスティーナ高麗 鹿児島市高麗町 | 鹿児島中央駅12分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/05 | ジェネラス高麗町 鹿児島市高麗町 | 都通駅10分 | 2,600万円 | 35.4万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス高麗本通り 鹿児島市上之園町 | 中洲通駅8分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ミサワホームズ武之橋 鹿児島市新屋敷町 | 新屋敷駅3分 | 2,800万円 | 32.6万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/30 | ロフティ堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅8分 | 2,300万円 | 29.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/10 | コアマンションネクステージ堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅9分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/29 | クレアシティ堀江ウォーターフロントパーク 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅8分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.3㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/12 | ダイアパレスグランビュー紫原 鹿児島市紫原一丁目 | 純心学園前駅9分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/29 | Fステージ附属小前 鹿児島市郡元一丁目 | 中郡駅2分 | 2,850万円 | 34.4万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/26 | Fステージ松原東 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅11分 | 2,399万円 | 33.0万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/29 | グランドパレスリバーステージ下荒田 鹿児島市下荒田一丁目 | 二中通駅7分 | 2,880万円 | 36.2万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | - | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/04 | エイルマンション騎射場 鹿児島市下荒田三丁目 | 騎射場駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/06 | Fステージ鴨池 鹿児島市鴨池一丁目 | 鴨池駅3分 | 2,600万円 | 36.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/16 | 日商岩井レジオン南鹿児島 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島駅前駅4分 | 2,920万円 | 35.0万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/03 | エミネンス谷山弐番館 鹿児島市谷山中央七丁目 | 慈眼寺駅11分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 87.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/03 | エミネンス谷山 鹿児島市谷山中央一丁目 | 谷山駅10分 | 2,590万円 | 33.5万円 | 77.34㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/06 | シティコア谷山中央 鹿児島市谷山中央四丁目 | 谷山駅12分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で11.3%下落、鹿児島市では11.3%下落しています。